0
fr
Julien GABEN Négociateur
Télécharger la fiche

CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Blanquefort (33290)
820 000 € Référence m_49_2026

A propos de ce bien

Maison de caractère familiale avec piscine au cœur de Blanquefort

Au cœur de Blanquefort, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports, cette maison de caractère d’environ 170 m² offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l’ancien et les prestations contemporaines d’une élégante extension en bois.

Dès l’entrée, l’authenticité des lieux se révèle à travers de belles prestations anciennes : pierre apparente, poutres et cheminée avec insert composent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Ces éléments de caractère confèrent à la maison une véritable identité et un charme que l’on retrouve rarement.

La pièce de vie s’articule naturellement avec une cuisine équipée contemporaine, sublimée par une verrière de style atelier qui structure les espaces tout en conservant une belle ouverture visuelle sur la réception. Une arrière-cuisine attenante vient compléter l’ensemble avec fonctionnalité et discrétion.

La partie principale accueille une suite parentale, véritable espace privilégié, avec sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Un bureau complète cet espace et peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille ou au télétravail.

Dans le prolongement de la maison, l’extension en bois propose une architecture plus contemporaine et accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bains avec toilettes. Une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille, permettant de distinguer naturellement les espaces des parents, des enfants ou des invités.

À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement séduisant. Une vaste terrasse d’environ 100 m²prolonge les espaces de réception et s’ouvre sur une piscine en béton chauffée, accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été. L’ensemble compose un véritable espace de vie extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Le jardin arboré d’environ 1 000 m², au calme et offrant de multiples perspectives autour de la maison, de la terrasse et de la piscine, apporte une sensation d’espace et d’intimité particulièrement appréciable en cœur de ville.

Cette propriété séduit par son caractère affirmé, son organisation familiale, la qualité de ses espaces extérieurs et l’équilibre entre authenticité et modernité.

Une adresse rare à Blanquefort, idéalement située pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre et des transports.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 960 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 820 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires