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Julien GABEN Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Le Bouscat (33110)
499 000 € Référence m_27_2026

A propos de ce bien

Voltaire Real Estate vous propose à la vente cette charmante maison en pierre des années 30, de plain-pied, entièrement rénovée, développant environ 71 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 284 m² avec jardin d’accueil.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale et la piscine.
L’espace nuit offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant confort et intimité.

Une dépendance d’environ 10 m² vient compléter ce bien et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Possibilité d’agrandissement et de création d’un étage, selon vos projets.

Située dans le quartier recherché Chêneraie–Lavigne, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du tramway ligne D, proche des commodités et des transports.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, rénovation soignée et potentiel d’évolution.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71 m²
  • terrain 285 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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