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Julien GABEN Négociateur
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Nouveauté

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Bordeaux (33800)
322 000 € Référence m_28_2026

A propos de ce bien

Au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec goût et offrant de très belles performances énergétiques.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par un esprit chalet et un magnifique parquet qui apporte caractère et élégance.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, offrant fonctionnalité et rangements optimisés.

✔ Appartement rénové avec des matériaux de qualité
✔ Ambiance chaleureuse et authentique
✔ Duplex lumineux et bien agencé
✔ Possibilité d’acquérir un parking en supplément

Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 322 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10

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