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Julien GABEN Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Bordeaux (33000)
365 000 € Référence m_38_2026

A propos de ce bien

Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Rivière et à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville et de la célèbre Place de la Comédie, ce grand T3 rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau confortable.

L’appartement dispose également de deux vastes terrasses, véritables atouts pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un double garage, un confort rare en ville.

Situé dans un immeuble aux jolies prestations, ce bien bénéficie d’un environnement agréable, à moins de 10 minutes à pied du tramway, facilitant tous vos déplacements.

Un bien rare qui combine volumes généreux, luminosité, espaces extérieurs et emplacement recherché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 69,56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 38

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