Julien GABEN
Négociateur
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Prix en baisse
T2 traversant - vue quais
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²
Bordeaux (33000)
239 000 €
Référence m_48_2026
A propos de ce bien
Achat coup de cœur — T2 clés en main au cœur du Bordeaux historique
Emplacement exceptionnel sur les quais, entre la place de la Bourse, le quartier Saint-Pierre et le tramway Place du Palais. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ce T2 traversant de 41 m², entièrement rénové avec soin, offre des prestations rares sur le marché. Niché au 3ᵉ étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la flèche Saint-Michel, le pont de Pierre et les quais.
Les atouts du bien :
Clés en main : aucun travail à prévoir, état impeccable.
Situation ultra-prisée : hyper-centre historique, accès immédiat aux transports (tram, bus), aux commerces et aux quais.
Vue panoramique & charme : traversant, vue dégagée sur les monuments emblématiques de Bordeaux.
Profil idéal : parfait pour un jeune actif, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial (fort potentiel en location courte durée / Airbnb selon la réglementation en vigueur).
Un bien rare et recherché dans le secteur le plus coté de la ville.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 41 m²
- carrez 41 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1880
- Chauffage : ()
- exposition Est-Ouest
- 3ème étage
- vue quais
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Calcul des mensualités
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