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Julien GABEN Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Moulis-en-Médoc (33480)
220 000 € Référence m_30_2026

A propos de ce bien

Au cœur des vignobles du Médoc – Maison en pierre rénovée avec grande terrasse En plein centre du charmant village de Moulis-en-Médoc, à seulement 5 km de Castelnau, découvrez cette superbe maison en pierre de taille, entièrement réhabilitée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse traversante, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne Cuisine-Salle à manger-Séjour, équipée d’un espace home cinéma. La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse en bois de 50 m², idéale pour les beaux jours, avec pergola, espace pour accueillir un jaccuzzi ou piscine hors-sol et abri de jardin, le tout à l’abri des regards. À l’étage, un palier-dégagement distribue l’espace nuit qui se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec wc. Entièrement rénovée, cette maison avec climatisation offre une installation immédiate, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des balades au cœur des vignobles bordelais. Un bien rare, lumineux, traversant et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en courte durée, grâce à son emplacement recherché et son cachet indéniable.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Taxe foncière annuelle 810 €

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