Baptiste Saubot
Négociateur
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Studio 1 pièce(s) 35 m²
Bordeaux (33300)
159 000 €
Référence M_6_2025
A propos de ce bien
VOLTAIRE REAL ESTATE, vous propose à la vente ce superbe studio de 35m2 dans un beau bâtiment bourgeois en pierre sur le Quai des Chartrons.
Jouissance privative de la cour intérieur de l’immeuble pour profiter d’un déjeuner au soleil.
Cuisine équipée, WC séparés, chauffage électrique, parquet en chêne.
Proche tous commerces et tram, profitez des quais pour vous balader à pieds ou à vélo ou pour simplement prendre un bain de soleil.
Pour les investisseurs, belle rentabilité de 5,5%. L’appartement peut être vendu meublé.
Si vous souhaitez visiter cet appartement, Contactez Baptiste SAUBOT au 06.20.81.79.39.
Certaines photos sont améliorées avec IA.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 35 m²
- 1 salle(s) d'eau
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
700 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
700 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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