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Julien GABEN Négociateur
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Bordeaux (33800)
296 800 € Référence m_21_2025

A propos de ce bien

Bordeaux – Secteur Nansouty / Gare Saint-Jean

Au cœur d’un quartier recherché, entre le très prisé secteur de Nansouty et la Gare Saint-Jean, découvrez cette charmante échoppe de type T3, située au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités.

D’une surface de plus de 50 m², cette maison offre un beau potentiel d’évolution, avec une surélévation possible, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
Vous profiterez également d’une cour, parfaite pour les moments de détente en extérieur.

Ce bien rare allie emplacement stratégique, tranquillité et potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 296 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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